Thông tin nóng về thị trường bất động sản Việt Nam

Các chuyên gia giàu kinh nghiệm về thị trường bất động sản nhận định, chỉ có tình trạng tăng giá vô tội vạ là giống kịch bản của cơn sốt nhà đất cuối năm 2007 - đầu năm 2008.

Chính vì vậy, mặc dù giá tăng, nhưng trên thị trường người bán nhiều, người mua chẳng thấy đâu.

Tăng giá theo kịch bản

Tình hình chung cả nước cho thấy, do bị tác động bởi cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu nên thị trường bất động sản (BĐS) dường như bị đóng băng, nhất là đối với các dự án lớn. Ở Đồng Nai hầu hết các dự án khu dân cư đô thị, khu khách sạn văn phòng cao tầng hay khu nhà biệt thự liên kế lớn hoặc vừa đều gần như "án binh bất động" để chờ thời. Quả thật, đầu tư ngang vào lúc thị trường đang trong buổi "xế chiều", vắng bóng khách hàng là điều không nhà đầu tư nào dám mạo hiểm. Như ở TP.Hồ Chí Minh, thị trường BĐS luôn tỏ ra hấp dẫn nhà đầu tư và nhà đầu cơ nhưng trong một thời gian khá dài vừa qua cũng đành im hơi lặng tiếng. Nhiều dự án căn hộ cao cấp đã phải giảm giá bán để lôi kéo khách mua nhưng cũng không đáng kể.

Ghé bất kỳ một công ty hoặc đơn vị môi giới bất động sản nào trong TP.Biên Hòa hiện nay, người ta dễ dàng nhận thấy giá đất trong thời gian qua đã tăng lên đáng kể. Cụ thể, giá đất ở những khu vực thường diễn ra sốt cục bộ trước đây như đường Võ Thị Sáu, đường Đồng Khởi hay một vài dự án bất động sản khác hiện đã tăng khá nhiều so với mấy tháng trước đây.