Thông tin nóng về thị trường bất động sản Việt Nam

Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phú Hưng Gia cho biết, ngày 28/08/2009 Sở Xây Dựng TP.HCM đã chính thức ban hành Quyết định số 145/QĐ-SXD-PTN, về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Khu phức hợp Sài Gòn Airport Plaza, số 01 đường Bạch Đằng, phường 02, quận Tân Bình, TP. HCM do công ty CPĐT Việt Liên Á-Phú Hưng Gia làm chủ đầu tư.

Trong lúc người dân hoài nghi độ an toàn của các sàn bất động sản thì quan chức Bộ Xây dựng khẳng định ngược lại Cú lừa bán biệt thự ảo của Công ty Cổ phần Sàn bất động sản VN vừa qua gây chấn động giới đầu tư nhà đất và người dân có nhu cầu nhà ở thật sự. Trong lúc người dân hoài nghi độ an toàn của các sàn bất động sản thì quan chức Bộ Xây dựng khẳng định ngược lại

Vai trò mờ nhạt của nhiều tổ chức thẩm định giá bất động sản khiến nhà đầu tư chưa thể có cái nhìn toàn cảnh về giá bất động sản theo diễn biến của thị trường địa ốc. Cũng vì chưa thể nắm được giá trị thực của bất động sản nên câu chuyện làm thế nào để hạ được giá nhà đất xuống thấp càng trở nên khó khăn.

Nhà ở trên 600 triệu đồng sẽ phải chịu mức thuế suất là 0,03%, đất ở có diện tích vượt hạn mức sẽ phải chịu mức lũy tiến từ 0,03 - 0,06%...

Tại Hà Nội, trong những năm gần đây, để hàng loạt dự án được triển khai, nhiều hộ dân đã phải di dời khỏi nơi ở cũ. Chủ trương của thành phố là phải tạo điều kiện, sớm ổn định cuộc sống của người dân tại nơi ở mới.

Từ tháng 8/2009 đến tháng 12/2010, Chương trình UN-Habitat tại Việt Nam dự kiến sẽ dành 400.000 USD cho “Dự án về chính sách nhà ở tại Việt Nam” .

Bình quân, hằng tháng doanh nghiệp mất 10 tỷ đồng vì không thể triển khai dự án ở khu đất vàng gần 2 ha tại quận 7, TP.HCM. Đó là trường hợp của Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà Hoàng Anh (gọi tắt là Công ty Hoàng Anh) gặp phải khi triển khai đầu tư dự án cao ốc văn phòng thương mại tại khu đất vàng trên đường Nguyễn Hữu Thọ thuộc phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM.

Ngày 2/8, Phú Mỹ Hưng tiếp tục chào bán thành công giai đoạn 2 của dự án Riverpark Residence với 107 căn hộ, giá bán khoảng 45 triệu/m2. Ngày 2/8/2009, Công ty TNHH Liên Doanh Phú Mỹ Hưng (PMH) tiếp tục chào bán giai đoạn 2 của dự án Riverpark Residence với 107 căn hộ theo phương thức rút thăm lượt chọn sản phẩm.

Ở một số nước phát triển như Mỹ, Nhật có tới 65% dân số là thuê nhà ở. Việt Nam cần hướng đến khuyến khích cho thuê, thuê mua nhà thay vì sở hữu nhà.

Đây là nhận định chung tại Hội thảo "Những cơ hội đầu tư xuyên châu lục" vừa diễn ra tại TP.HCM Theo nhận định chung tại Hội thảo "Những cơ hội đầu tư xuyên châu lục" do Công ty G4B tổ chức vừa diễn ra tại TP.HCM, tiềm năng đầu tư vào bất động sản (BĐS) trong nước còn rất lớn.

Bồi thường đất bốn dự án tại quận 7 và Thủ Đức: giá cao nhất 23,6 triệu đồng/m2. Bà Nguyễn Thị Nhơn, uỷ viên UBND TP.HCM, giám đốc sở Tài chính vừa ký ba quyết định về đơn giá bồi thường đất ở tại bốn dự án thuộc địa bàn quận 7 và Thủ Đức. Trong đó, đất mặt tiền của dự án đầu tư xây dựng, nâng cấp, cải tạo đường Kha Vạn Cân (Thủ Đức) đoạn từ cầu Gò Dưa đến cầu Ngang là 10,7 triệu đồng/m2; đơn giá bồi thường đất mặt tiền dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp đường Đào Trinh Nhất là 7,1 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, UBND thành phố đã ban hành Quyết định thu hồi 296.054,5m2 đất tại phường Phú Hữu, quận 9 để chuẩn bị thực hiện dự án xây dựng cảng tổng hợp. Theo Quyết định số 01/QĐ-BQL-KCN-HCM ngày 25/05/2009, Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp thành phố đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà xưởng – Văn phòng cao tầng Khu chế xuất Tân Thuận.

Hôm nay, 12-7, Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng công bố chào bán giai đoạn 1 dự án Riverpark Residence gồm 140 căn hộ và đã được khách hàng chọn mua hết.Đã có 600 khách hàng tham gia buổi công bố dự án Riverpark Residence giai đoạn 1 theo phương thức rút thăm lượt chọn sản phẩm. PMH chào bán 140 căn hộ, và chỉ hơn 2 tiếng đồng hồ, từ 8:00 đến 10:30, tất cả căn hộ đã được khách hàng chọn mua hết. Giá bán khoảng 45 triệu đồng/m2.

LỄ KHỞI CÔNG & KÝ KẾT HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG TRUNG TÂM MUA SẮM CRESCENT MALL

Ngày 08/07/2009, Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng (PMH) đã làm Lễ khởi công và ký kết hợp đồng tín dụng 1.200 tỷ VNĐ để xây dựng Trung tâm mua sắm The Crescent (Crescent Mall) - gần kề khu Crescent Residence và Crescent Plaza đang được hoàn tất của toàn bộ dự án tại Khu Trung tâm Thương mại Tài chính Quốc tế trong Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, với tổng diện tích 112.000 mét vuông, và tổng vốn đầu tư xây dựng 200 triệu đô la Mỹ.Tại buổi lễ khởi công, hợp đồng tín dụng của 5 ngân hàng Việt Nam và Công ty PMH cũng được ký với cam kết cho nhà đầu tư là Công ty PMH vay số tiền 1.200 tỷ đồng để triển khai xây dựng dự án Crescent Mall. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)- Chi nhánh Nam Sài Gòn là ngân hàng đầu mối dàn xếp khoản vay đồng tài trợ này. Bốn ngân hàng còn lại tham gia tài trợ cho dự án gồm Sở Giao dịch 2- Ngân hàng Công thương Việt Nam, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Bảo Việt- Chi nhánh TPHCM, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Gia Định và Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu- Sở Giao dịch.

Ngày 27/6 tới, Trung tâm thương mại Saigon Paragon sẽ khai trương tại góc đại lộ Nguyễn Lương Bằng và Hoàng Văn Thái trên diện tích đất 6.000 m2, thuộc khu thương mại và tài chính quốc tế Nam Sài Gòn, quận 7, TP HCM.

Chủ đầu tư tòa nhà là Công ty Cổ phần Kim Cương (Paragon Corporation), được thành lập bởi hai nhà đầu tư trong ngành thời trang, ẩm thực, mỹ phẩm và chăm sóc sắc đẹp hàng đầu Việt Nam - Tập đoàn Khaisilk và Thủy Lộc.

 

Đầu tháng 7/2009, Liên doanh Phú Mỹ Hưng sẽ chào bán các căn hộ và cửa hàng tại dự án Riverpark Residence, nằm trong khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, do liên doanh này làm chủ đầu tư.