Ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc ThuDuc House nói tại hội nghị, dẫu biết chủ đề tìm vốn cho doanh nghiệp không mới nhưng lại cần thiết hơn cho doanh nghiệp trong bối cảnh lựa chọn giải pháp phù hợp với từng hoàn cảnh của mỗi doanh nghiệp và theo đà phát triển của thị trường đang có lúng túng nhất định.
Tính đến tháng 9-2009, đã có 226 sàn giao dịch được thành lập và đưa lên website của mạng các sàn giao dịch bất động sản Việt Nam.
Theo kết luận thanh tra mới đây, trong năm năm hoạt động (từ năm 1998 đến năm 2003), Công ty liên doanh Cao ốc Saigon Metropolitan lỗ lũy kế hơn 25,2 triệu USD.
Thực tế nhiều năm qua cho thấy, thuế sử dụng nhà đất quá thấp không có tác dụng điều chỉnh đối với các trường hợp mua, sở hữu nhiều căn hộ chung cư hay đất nền để đầu cơ.
Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phú Hưng Gia cho biết, ngày 28/08/2009 Sở Xây Dựng TP.HCM đã chính thức ban hành Quyết định số 145/QĐ-SXD-PTN, về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Khu phức hợp Sài Gòn Airport Plaza, số 01 đường Bạch Đằng, phường 02, quận Tân Bình, TP. HCM do công ty CPĐT Việt Liên Á-Phú Hưng Gia làm chủ đầu tư.
Trong vai một người tìm mua nhà, phóng viên đã không khỏi giật mình trước giá đất ở đây so với thời điểm cách đây hai tháng. Đất trong ngõ luôn ở mức 28 - 31 triệu đ/m2, căn hộ chung cư ở khu đô thị Mỹ Đình 1 có giá 20 triệu đ/m2.
Theo sở Xây dựng TP.HCM, hai dự án nhà ở xã hội đang được xây dựng là: chung cư 157/R8 đường Tô Hiến Thành (quận 10), quy mô 114 căn và dự án chung cư An Sương, đã xây dựng xong phần thô, quy mô 176 căn tại phường Đông Hưng Thuận (quận 12) do tổng công ty Địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư.
Bà Phương Thảo, chủ cửa hàng thời trang ở quận 5 thuê mặt tiền ngôi nhà phía sau chợ An Đông làm điểm tư vấn thời trang và may đo cho khách. Do khách của bà chủ yếu là trung niên, chỉ đến vào những giờ nhất định nên bà đồng ý cho người quen đặt tủ bán trang sức kết bằng tay ở ngay mặt tiền. Sau đó, thấy không cần thiết phải để bàn máy may ở phía trước, bà cho một người khác trưng bày sào quần áo trẻ em dọc theo chiều dài căn phòng.
Nghị quyết của Chính phủ nhằm đẩy mạnh việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trong đó có nhà ở cho người thu nhập thấp đã có hiệu lực từ tháng 4/2009, tuy nhiên, với một chủ trương không phải là mới (vì việc thực hiện xây dựng nhà cho người thu nhập thấp đã được nhiều địa phương triển khai từ năm 2001, và năm 2006, chúng ta đã đặt vấn đề xây dựng thí điểm chỗ ở giá thấp với cách gọi là “nhà ở xã hội”), nhưng đến nay, hoạt động xây dựng nhà cho người thu nhập thấp vẫn tiếp tục được... hô hào thí điểm.
Dự án bị kéo dài thời gian, cả trăm ha đất bị bỏ hoang.Người dân phải nhận khoản đền bù ít ỏi, khác xa giá trị thật của mảnh đất họ đang quản lý, sử dụng... Đền bù chưa xong, bỏ hoang đất công trong thời gian dài...nhưng sân golf An Phú (quận 2) lại liên tục xin "điều chỉnh quy hoạch" tăng số nền biệt thự nhằm mục đích kinh doanh.
Lễ thông xe giai đoạn 1 dự án xây dựng đại lộ Đông – Tây sẽ diễn ra vào sáng 2.9; Buổi chiều cùng ngày, sẽ khánh thành cầu Phú Mỹ – chiếc cầu dây văng lớn nhất TP.HCM.
Một thời các sàn giao dịch bất động sản mọc lên như nấm. Ông Edward Chi, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Minh Việt, một doanh nhân Việt Kiều quyết định quay về nước và hợp tác với Công ty Coldwell Banker Vietnam, với tham vọng lập nên một hệ thống quản lý bất động sản chuyện nghiệp. Đến nay, liên doanh này đã có 6 điểm giao dịch trên toàn quốc, nhưng vẫn chưa ra mắt.
Tân Tạo Plaza được thiết với kiến trúc hiện đại, môi trường khang trang, yên tĩnh có khu công viên cây xanh, khu thể thao, vui chơi, giải trí. Tân Tạo Plaza 4-5-6 gồm 3 toà nhà với 360 căn hộ, mỗi toà cao 12 tầng và 1 tầng hầm. Tổng diện tích khu đất là 12.856m2, diện tích xây dựng: 3.603,5m2 , trong đó diện tích tầng hầm là 7.781m2, mật độ xây dựng: 28%.
Tổng diện tích khu quy hoạch rộng 50,2ha, trong đó đất ở 33,25ha trong đó có 29ha là đất xây dựng mới. Số tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng 30%. Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP HCM cho biết, UBND huyện Củ Chi đã ban hành tại Quyết định số 25910/QĐ-UBND quy hoạch chi tiết 1/2000 Khu tái định cư Tân Phú Trung – Tân Thạnh Tây
Trong lúc người dân hoài nghi độ an toàn của các sàn bất động sản thì quan chức Bộ Xây dựng khẳng định ngược lại Cú lừa bán biệt thự ảo của Công ty Cổ phần Sàn bất động sản VN vừa qua gây chấn động giới đầu tư nhà đất và người dân có nhu cầu nhà ở thật sự. Trong lúc người dân hoài nghi độ an toàn của các sàn bất động sản thì quan chức Bộ Xây dựng khẳng định ngược lại
Vai trò mờ nhạt của nhiều tổ chức thẩm định giá bất động sản khiến nhà đầu tư chưa thể có cái nhìn toàn cảnh về giá bất động sản theo diễn biến của thị trường địa ốc. Cũng vì chưa thể nắm được giá trị thực của bất động sản nên câu chuyện làm thế nào để hạ được giá nhà đất xuống thấp càng trở nên khó khăn.
Nhà ở trên 600 triệu đồng sẽ phải chịu mức thuế suất là 0,03%, đất ở có diện tích vượt hạn mức sẽ phải chịu mức lũy tiến từ 0,03 - 0,06%...
Hỗ trợ đối với đất NN trong địa giới hành chính phường, khu dân cư xác định theo tỷ lệ từ 20% đến 50% giá đất ở trung bình của khu vực có đất thu hồi.Chiều 20/8, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã họp báo thông tin về Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ, quy định về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, có hiêu lực kể từ ngày 1/10/2009.
Cuộc “chạy đua” giành khách thuê vốn trên thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội đang ngày càng quyết liệt. Công ty cổ phần Quốc tế CEO (thành viên của Công ty cổ phần Đầu tư CEO) vừa khai trương Toà tháp văn phòng CEO Tower cao 27 tầng (2 tầng hầm) trên đường Phạm Hùng.
Hiện nay cơ quan quản lý nhà, đất chưa xác định được mỗi hộ gia đình, cá nhân có bao nhiêu nhà, đất nên rất khó khăn cho việc xác định giá trị tính thuế.Luật Thuế nhà đất sẽ được Chính phủ trình Quốc hội xem xét vào kỳ họp cuối năm 2009. Nếu được thông qua, Luật sẽ có hiệu lực từ năm 2011. Tuy nhiên, trong nhiều cuộc hội thảo đóng góp ý kiến được tổ chức mới đây, các chuyên gia bất động sản cho rằng, việc đánh thuế theo giá nhà trong dự thảo chưa phù hợp với thực tế.
|
