Thông tin nóng về thị trường bất động sản Việt Nam

Trong nhiều diễn đàn về thị trường bất động sản, các chuyên gia cho rằng, thiếu dự báo nhanh nhu cầu tại thị trường bất động sản ở từng địa phương và trên toàn quốc là lý do gây ra việc thiếu hoặc thừa hàng hóa tại một phân khúc thị trường nào đó.

Một số giám đốc kinh doanh bất động sản ở TPHCM cho biết họ đang nhắm vào phân khúc nhà có giá trị trung bình và thấp, thanh khoản tốt, nhanh. Theo kết quả đánh giá mới nhất của các công ty này về nhu cầu của những nhà đầu tư “ruột” của mình, phần lớn các nhà đầu tư ở dòng cao cấp nay đều nhắm đến dòng nhà có giá trị trung bình và yêu cầu mua với số lượng lớn.

Trong khi thị trường căn hộ dự án vẫn giao dịch ở mức cầm chừng thì mảng nhà đơn lẻ lại đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Đơn giản, bởi số người có nhu cầu và khả năng mua những căn nhà đơn lẻ có mức giá trung bình đang ngày một tăng lên. Nếu chọn mua những căn nhà này thì họ có thể sử dụng được ngay mà không phải chờ đợi và cũng không phải “chung đụng” với ai như là sống trong những khu chung cư dự án.

Các doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đang chào bán những dự án khu dân cư với giá thấp đã thu hút sự quan tâm của người dân, đặc biệt là những người đang có nhu cầu nhà ở thật sự. Vì vậy, nhiều dự án sau vài ngày mở cửa giao dịch đã được đăng ký hết.

Đối với thuế nhà, mức thuế 0,03% là hợp lý với người dân, tuy nhiên mức thuế đất thì nên đánh nặng hơn để hạn chế đầu cơ. Đối với nhà đóng mức thuế 0,03% là tương đối nhẹ nhàng nhưng hợp lý đối với người dân, tuy nhiên mức thuế đất đối với người sở hữu nhiều đất đai thì nên đánh nặng hơn để hạn chế đầu cơ.

Khác với nhiều dự án tái định cư trước đây, nhà mẫu tái định cư này được thiết kế khá cao cấp. Mặc dù cho đến tháng 9, UBND TP.HCM mới công bố giá bán nhưng ở thời điểm hiện tại, khắp mọi nơi, người dân quận 2 đã bàn tán, quan tâm giá căn hộ ở dự án 1.844 căn hộ chung cư khu 17,3ha An Phú – An Khánh (một trong ba khu tái định cư của dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm) mà chính quyền bán cho người dân sẽ là bao nhiêu? Có cao hơn số tiền bồi thường hay không?...