Thông tin nóng về thị trường bất động sản Việt Nam

Ở nhiều nước, hình thức tiết kiệm bất động sản đang ngày càng phổ biến và Việt Nam cần tham khảo hình thức này.

Tại hội thảo về chính sách đối với thị trường bất động sản do Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) tổ chức đầu tháng 7, các chuyên gia cho rằng, ở nhiều nước, hình thức tiết kiệm bất động sản đang ngày càng phổ biến và Việt Nam cần tham khảo hình thức này.

Trên thực tế, trong khi pháp luật về bất động sản cũng như các quy định pháp lý khác bỏ trống hoàn toàn loại hình này, đã có DN "vượt rào". Song cũng chính vì sự mạnh dạn khi chưa có khuôn khổ ấy, DN đã bị "tuýt còi".

Ông Đinh Văn Ân, Viện trưởng CIEM cho biết, chính sách phát triển tiết kiệm bất động sản tập trung vào việc ban hành luật pháp điều tiết những yếu tố chính như ký kết hợp đồng với các điều khoản, tiết kiệm, vay, phân bổ các khoản vay và trợ cấp...

Mặc dù Luật Nhà ở và một số nghị định của Chính phủ (Nghị định 02/2006/NĐ-CP về quy chế khu đô thị mới, Nghị định 90/2006/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở) có nội dung về quản lý nhà chung cư, nhưng những tranh chấp tương đối phức tạp về quyền sở hữu chung – riêng, việc duy tu, bảo dưỡng, quản lý tòa nhà sau bán hàng, công tác quản lý an ninh, trật tự… tại những khu nhà ở này thời gian qua đang đòi hỏi hành lang pháp lý cụ thể trong giải quyết tranh chấp.